データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 81.0万円/㎡ | 83.9万円/㎡ | 90.2万円/㎡ | 96.9万円/㎡ | 116.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：95.2万円/㎡〜137.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区中町一丁目５５番３３ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 81.5万円/㎡ | 269.4万円/坪 | +6.4% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 東京都 世田谷区中町２丁目４５番４３ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 80.4万円/㎡ | 265.8万円/坪 | +7.6% | 等々力 330m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 72件・土地と建物 61件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 115㎡ | 1976 | — |
| 中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 120㎡ | 1996 | — |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 75㎡ | 2017 | 68.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 50㎡ | 2005 | 126.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2億円 | 215㎡ | 1985 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 50㎡ | 2014 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 85㎡ | 2005 | 164.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 130㎡ | 2007 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5億5,000万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億2,000万円 | 200㎡ | 1994 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 55㎡ | 1967 | 32.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1億4,000万円 | 80㎡ | 2005 | 175.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 45㎡ | 1990 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地 | 4,300万円 | 55㎡ | — | 78.0万円/㎡ |
| 中町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 65㎡ | 2014 | 129.2万円/㎡ |
| 中町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 120㎡ | 1996 | — |
世田谷区中町の住宅地の平均地価は81.0万円/㎡（坪単価267.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
世田谷区中町の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+21.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は118.0万円/㎡、価格の中央値は8,350万円です（40件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は116.1万円/㎡（95.2〜137.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。