データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 48.3万円/㎡ | 50.1万円/㎡ | 53.9万円/㎡ | 58.1万円/㎡ | 69.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：57.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 練馬区立野町２０９９番５６ 地価公示 2026年・練馬 |
住宅地 | 48.3万円/㎡ | 159.7万円/坪 | +6.4% | 武蔵関 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 40件・土地と建物 39件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,700万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 立野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 85㎡ | 1996 | 64.7万円/㎡ |
| 立野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 75㎡ | 2009 | 122.7万円/㎡ |
| 立野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 立野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 55㎡ | 1983 | 52.7万円/㎡ |
| 立野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,300万円 | 75㎡ | 2009 | 124.0万円/㎡ |
| 立野町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 110㎡ | 2005 | — |
| 立野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 1996 | 78.7万円/㎡ |
| 立野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 65㎡ | 1996 | 89.2万円/㎡ |
| 立野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 立野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 240㎡ | 1997 | — |
| 立野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2016 | 100.0万円/㎡ |
| 立野町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 立野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 20㎡ | 1991 | 47.5万円/㎡ |
| 立野町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 110㎡ | 2019 | — |
| 立野町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,400万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 立野町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 110㎡ | 2019 | — |
| 立野町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,400万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 立野町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,700万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 立野町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 80㎡ | 2025 | — |
練馬区立野町の住宅地の平均地価は48.3万円/㎡（坪単価159.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
練馬区立野町の地価は前年から平均で+6.4%と上がっています。5年間では+20.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は85.3万円/㎡、価格の中央値は5,900万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は69.8万円/㎡（57.2〜82.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。