データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 47.8万円/㎡ | 49.4万円/㎡ | 52.7万円/㎡ | 56.3万円/㎡ | 66.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：54.3万円/㎡〜78.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 練馬区富士見台３丁目７６９番８ 地価公示 2026年・練馬 |
住宅地 | 50.1万円/㎡ | 165.6万円/坪 | +5.9% | 練馬高野台 320m |
| 東京都 練馬区富士見台一丁目１５２番２１５ 地価調査 2026年・練馬 |
住宅地 | 47.7万円/㎡ | 157.7万円/坪 | +5.8% | 一般住宅のほかアパ－トも混在する住宅地域 |
| 東京都 練馬区富士見台２丁目２２６番１１ 地価公示 2026年・練馬 |
住宅地 | 45.7万円/㎡ | 151.1万円/坪 | +5.1% | 練馬高野台 800m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 123件・中古マンション等 32件・土地 23件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 35㎡ | 1985 | — |
| 富士見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1979 | 37.5万円/㎡ |
| 富士見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 1997 | 54.7万円/㎡ |
| 富士見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 170㎡ | 1995 | — |
| 富士見台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 30㎡ | 2006 | 86.7万円/㎡ |
| 富士見台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 富士見台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,900万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 100㎡ | 2006 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 80㎡ | 1998 | 63.8万円/㎡ |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,100万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 60㎡ | 2020 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,800万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 富士見台 | 2026年1Q | 土地 | 6,500万円 | 120㎡ | — | 54.0万円/㎡ |
練馬区富士見台の住宅地の平均地価は47.8万円/㎡（坪単価158.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
練馬区富士見台の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+20.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は61.2万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は66.3万円/㎡（54.3〜78.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。