データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 49.6万円/㎡ | 51.6万円/㎡ | 55.7万円/㎡ | 60.1万円/㎡ | 72.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：59.7万円/㎡〜85.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 練馬区春日町１丁目２２９５番１１ 地価公示 2026年・練馬 |
商業地 | 64.5万円/㎡ | 213.2万円/坪 | +8.2% | 都営豊島園 750m |
| 東京都 練馬区春日町一丁目２２１１番１９ 地価調査 2026年・練馬 |
住宅地 | 53.1万円/㎡ | 175.5万円/坪 | +7.3% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 東京都 練馬区春日町１丁目２２１１番１９ 地価公示 2026年・練馬 |
住宅地 | 51.2万円/㎡ | 169.3万円/坪 | +6.7% | 練馬春日町 490m |
| 東京都 練馬区春日町２丁目２４５７番３１ 地価公示 2026年・練馬 |
住宅地 | 49.2万円/㎡ | 162.6万円/坪 | +6.7% | 平和台 700m |
| 東京都 練馬区春日町３丁目２０００番１６ 地価公示 2026年・練馬 |
住宅地 | 47.6万円/㎡ | 157.4万円/坪 | +6.3% | 練馬春日町 540m |
| 東京都 練馬区春日町４丁目２６１７番１４ 地価公示 2026年・練馬 |
住宅地 | 47.0万円/㎡ | 155.4万円/坪 | +6.1% | 練馬春日町 750m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 130件・中古マンション等 95件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 1976 | 68.8万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 1996 | — |
| 春日町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1963 | — |
| 春日町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 85㎡ | 2016 | 117.6万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 春日町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 70㎡ | 2022 | 117.1万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 210㎡ | 2002 | — |
| 春日町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 60㎡ | 2013 | 86.7万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 55㎡ | 2013 | 94.5万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,100万円 | 105㎡ | 2019 | — |
| 春日町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 70㎡ | 1999 | 84.3万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 60㎡ | 2014 | — |
| 春日町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 1999 | 72.0万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 70㎡ | 2022 | 121.4万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 80㎡ | 2004 | 92.5万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 1996 | 100.0万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 60㎡ | 1998 | 91.7万円/㎡ |
| 春日町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 2015 | — |
| 春日町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 80㎡ | 2015 | — |
| 春日町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,400万円 | 70㎡ | 2004 | 105.7万円/㎡ |
練馬区春日町の住宅地の平均地価は49.6万円/㎡（坪単価164.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
練馬区春日町の地価は前年から平均で+6.9%と上がっています。5年間では+23.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は97.1万円/㎡、価格の中央値は5,900万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は72.8万円/㎡（59.7〜85.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。