データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 77.8万円/㎡ | 82.5万円/㎡ | 92.7万円/㎡ | 104.2万円/㎡ | 139.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：114.3万円/㎡〜164.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中野区弥生町２丁目２４番７外 地価公示 2026年・中野 |
商業地 | 194.0万円/㎡ | 641.3万円/坪 | +18.3% | 中野新橋 |
| 東京都 中野区弥生町五丁目５番７ 地価調査 2026年・中野 |
商業地 | 137.0万円/㎡ | 452.9万円/坪 | +17.1% | 低層店舗、中高層共同住宅等が混在する商業地域 |
| 東京都 中野区弥生町５丁目５６番９外 地価公示 2026年・中野 |
住宅地 | 80.6万円/㎡ | 266.4万円/坪 | +8.0% | 中野富士見町 550m |
| 東京都 中野区弥生町４丁目２６番３ 地価公示 2026年・中野 |
住宅地 | 76.5万円/㎡ | 252.9万円/坪 | +9.1% | 中野新橋 450m |
| 東京都 中野区弥生町１丁目３９番１３ 地価公示 2026年・中野 |
住宅地 | 76.4万円/㎡ | 252.6万円/坪 | +9.1% | 西新宿五丁目 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 180件・土地と建物 48件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 40㎡ | 1997 | 77.5万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 45㎡ | 2013 | 104.4万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 65㎡ | 2005 | 118.5万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 35㎡ | 2004 | 122.9万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 100㎡ | 1990 | 110.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 55㎡ | 1980 | 65.5万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 30㎡ | 2017 | 90.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 45㎡ | 2013 | 173.3万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 40㎡ | 1974 | 57.5万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 40㎡ | 1973 | 72.5万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 70㎡ | 2015 | 142.9万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 40㎡ | 1983 | 102.5万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 60㎡ | 1964 | — |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 1973 | 64.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 60㎡ | 2006 | 145.0万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 70㎡ | 2015 | 185.7万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 70㎡ | 2015 | 171.4万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 2015 | 146.7万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 55㎡ | 2008 | 152.7万円/㎡ |
| 弥生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 40㎡ | 2004 | 100.0万円/㎡ |
中野区弥生町の住宅地の平均地価は77.8万円/㎡（坪単価257.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
中野区弥生町の地価は前年から平均で+12.3%と上がっています。5年間では+47.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は103.7万円/㎡、価格の中央値は4,600万円です（100件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は139.4万円/㎡（114.3〜164.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。