データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | 66.5万円/㎡ | 69.6万円/㎡ | 76.3万円/㎡ | 83.6万円/㎡ | 105.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：86.2万円/㎡〜124.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中野区江原町三丁目２４番８ 地価調査 2026年・中野 |
住宅地 | 67.0万円/㎡ | 221.5万円/坪 | +8.8% | 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 |
| 東京都 中野区江原町１丁目６５番１３ 地価公示 2026年・中野 |
住宅地 | 66.0万円/㎡ | 218.2万円/坪 | +7.7% | 新江古田 610m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 44件・土地と建物 31件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 2000 | 66.7万円/㎡ |
| 江原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 江原町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,200万円 | 70㎡ | — | — |
| 江原町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 江原町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 30㎡ | 1972 | 43.3万円/㎡ |
| 江原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,100万円 | 75㎡ | 2002 | — |
| 江原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 15㎡ | 2025 | 186.7万円/㎡ |
| 江原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2007 | 135.0万円/㎡ |
| 江原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 25㎡ | 1972 | 52.0万円/㎡ |
| 江原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 20㎡ | 1990 | 65.0万円/㎡ |
| 江原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2007 | 110.0万円/㎡ |
| 江原町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 65㎡ | 2012 | — |
| 江原町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 85㎡ | 2006 | — |
| 江原町 | 2025年4Q | 土地 | 3,700万円 | 40㎡ | — | 96.0万円/㎡ |
| 江原町 | 2025年4Q | 土地 | 3,100万円 | 115㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 江原町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 195㎡ | 2016 | — |
| 江原町 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 85㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
| 江原町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 江原町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 35㎡ | 1972 | 54.3万円/㎡ |
| 江原町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 1999 | 61.5万円/㎡ |
中野区江原町の住宅地の平均地価は66.5万円/㎡（坪単価219.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
中野区江原町の地価は前年から平均で+8.2%と上がっています。5年間では+30.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は66.7万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は105.1万円/㎡（86.2〜124.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。