データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 67.2万円/㎡ | 71.3万円/㎡ | 80.1万円/㎡ | 90.0万円/㎡ | 120.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：98.8万円/㎡〜142.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中野区大和町１丁目１４９７番４ 地価公示 2026年・中野 |
商業地 | 99.0万円/㎡ | 327.3万円/坪 | +18.1% | 野方 740m |
| 東京都 中野区大和町一丁目６７番１５ 地価調査 2026年・中野 |
住宅地 | 71.0万円/㎡ | 234.7万円/坪 | +8.7% | 中規模一般住宅、アパートが多い住宅地域 |
| 東京都 中野区大和町４丁目３０１番３６ 地価公示 2026年・中野 |
住宅地 | 63.5万円/㎡ | 209.9万円/坪 | +10.1% | 高円寺 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 67件・土地と建物 61件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 45㎡ | 1996 | — |
| 大和町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 75㎡ | 2000 | — |
| 大和町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大和町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 75㎡ | 1998 | 146.7万円/㎡ |
| 大和町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 45㎡ | 2011 | 75.6万円/㎡ |
| 大和町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 150㎡ | 1990 | — |
| 大和町 | 2026年2Q | 土地 | 6,000万円 | 70㎡ | — | 88.0万円/㎡ |
| 大和町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 55㎡ | 1973 | — |
| 大和町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,700万円 | 50㎡ | 2015 | 174.0万円/㎡ |
| 大和町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,400万円 | 100㎡ | 1987 | — |
| 大和町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,100万円 | 70㎡ | 2017 | — |
| 大和町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 20㎡ | 1974 | 60.0万円/㎡ |
| 大和町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 50㎡ | 2011 | 100.0万円/㎡ |
| 大和町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 80㎡ | 2022 | — |
| 大和町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 20㎡ | 1991 | 55.0万円/㎡ |
| 大和町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2006 | 115.0万円/㎡ |
| 大和町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億4,000万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 大和町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 大和町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 40㎡ | 2004 | 112.5万円/㎡ |
| 大和町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 25㎡ | 2011 | 88.0万円/㎡ |
中野区大和町の住宅地の平均地価は67.2万円/㎡（坪単価222.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
中野区大和町の地価は前年から平均で+12.3%と上がっています。5年間では+44.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は106.1万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（38件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は120.4万円/㎡（98.8〜142.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。