データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 56.5万円/㎡ | 59.9万円/㎡ | 67.3万円/㎡ | 75.6万円/㎡ | 101.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：83.0万円/㎡〜119.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中野区若宮２丁目６６番１４外 地価公示 2026年・中野 |
住宅地 | 56.5万円/㎡ | 186.8万円/坪 | +7.6% | 都立家政 620m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 64件・土地 20件・中古マンション等 17件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 95㎡ | 1983 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 95㎡ | 2020 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 55㎡ | 1985 | 70.9万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 60㎡ | 2023 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 60㎡ | 2022 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地 | 7,200万円 | 140㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地 | 5,000万円 | 65㎡ | — | 75.0万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地 | 6,000万円 | 75㎡ | — | 81.0万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 15㎡ | 2005 | 126.7万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 100㎡ | 2021 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 35㎡ | 1992 | 68.6万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 40㎡ | 1989 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 30㎡ | 1992 | 80.0万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 60㎡ | 1967 | — |
| 若宮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 若宮 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2001 | 76.9万円/㎡ |
| 若宮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 70㎡ | 2020 | — |
| 若宮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,200万円 | 230㎡ | 2024 | — |
中野区若宮の住宅地の平均地価は56.5万円/㎡（坪単価186.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
中野区若宮の地価は前年から平均で+7.6%と上がっています。5年間では+26.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は72.1万円/㎡、価格の中央値は3,600万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は101.2万円/㎡（83.0〜119.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。