データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 55.9万円/㎡ | 59.3万円/㎡ | 66.6万円/㎡ | 74.8万円/㎡ | 100.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：82.1万円/㎡〜118.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中野区野方１丁目１６３６番１ 地価公示 2026年・中野 |
商業地 | 145.0万円/㎡ | 479.3万円/坪 | +18.9% | 中野 1.0km |
| 東京都 中野区野方六丁目７３４番１６ 地価調査 2026年・中野 |
商業地 | 105.0万円/㎡ | 347.1万円/坪 | +12.5% | 低層の小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 中野区野方６丁目７３４番１６ 地価公示 2026年・中野 |
商業地 | 99.2万円/㎡ | 327.9万円/坪 | +11.8% | 野方 70m |
| 東京都 中野区野方六丁目１７番１０ 地価調査 2026年・中野 |
商業地 | 93.0万円/㎡ | 307.4万円/坪 | +11.5% | 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 |
| 東京都 中野区野方２丁目１４２３番１１ 地価公示 2026年・中野 |
住宅地 | 56.7万円/㎡ | 187.4万円/坪 | +7.6% | 野方 800m |
| 東京都 中野区野方４丁目５７５番７ 地価公示 2026年・中野 |
住宅地 | 55.1万円/㎡ | 182.1万円/坪 | +7.4% | 野方 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 118件・中古マンション等 110件・土地 21件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 95㎡ | 1988 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 55㎡ | 2001 | 72.7万円/㎡ |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 20㎡ | 1991 | 35.0万円/㎡ |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 40㎡ | 1969 | 72.5万円/㎡ |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 55㎡ | 2017 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 65㎡ | 2009 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 65㎡ | 2018 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 1954 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 40㎡ | 2021 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 2007 | 88.9万円/㎡ |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 45㎡ | 1969 | 93.3万円/㎡ |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 60㎡ | 2010 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 15㎡ | 1985 | 66.7万円/㎡ |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 15㎡ | 1996 | 113.3万円/㎡ |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 130㎡ | 1985 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 175㎡ | 1979 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 20㎡ | 1992 | 85.0万円/㎡ |
| 野方 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3億円 | 640㎡ | 2001 | — |
| 野方 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 35㎡ | 2005 | 105.7万円/㎡ |
中野区野方の住宅地の平均地価は55.9万円/㎡（坪単価184.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
中野区野方の地価は前年から平均で+11.6%と上がっています。5年間では+40.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は93.3万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は100.1万円/㎡（82.1〜118.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。