データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 47.0万円/㎡ | 49.0万円/㎡ | 53.2万円/㎡ | 57.7万円/㎡ | 70.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：58.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外 地価調査 2026年・葛飾 |
商業地 | 71.7万円/㎡ | 237.0万円/坪 | +12.0% | 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 葛飾区東金町１丁目３５００番１ 地価公示 2026年・葛飾 |
住宅地 | 55.0万円/㎡ | 181.8万円/坪 | +8.3% | 金町 580m |
| 東京都 葛飾区東金町３丁目１２番１１ 地価公示 2026年・葛飾 |
商業地 | 50.1万円/㎡ | 165.6万円/坪 | +8.9% | 金町 400m |
| 東京都 葛飾区東金町三丁目１０４番５ 地価調査 2026年・葛飾 |
住宅地 | 45.9万円/㎡ | 151.7万円/坪 | +6.7% | 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 葛飾区東金町３丁目１０４番５ 地価公示 2026年・葛飾 |
住宅地 | 44.3万円/㎡ | 146.4万円/坪 | +5.5% | 金町 600m |
| 東京都 葛飾区東金町２丁目３６５番５ 地価公示 2026年・葛飾 |
住宅地 | 43.0万円/㎡ | 142.1万円/坪 | +5.4% | 金町 550m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 112件・中古マンション等 99件・土地 25件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東金町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 1996 | — |
| 東金町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 225㎡ | 2025 | — |
| 東金町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 35㎡ | 2022 | 100.0万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 45㎡ | 2017 | 86.7万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 65㎡ | 2020 | — |
| 東金町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 50㎡ | 2022 | 100.0万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 東金町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 東金町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 東金町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 50㎡ | 1995 | 76.0万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 45㎡ | 2022 | 111.1万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 70㎡ | 2010 | 107.1万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年2Q | 土地 | 920万円 | 100㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 東金町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 東金町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 40㎡ | 1968 | — |
| 東金町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2022 | 100.0万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 80㎡ | 2010 | 93.8万円/㎡ |
| 東金町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2012 | — |
| 東金町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 55㎡ | 2022 | 94.5万円/㎡ |
葛飾区東金町の住宅地の平均地価は47.0万円/㎡（坪単価155.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
葛飾区東金町の地価は前年から平均で+7.8%と上がっています。5年間では+26.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は86.7万円/㎡、価格の中央値は4,950万円です（50件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は70.8万円/㎡（58.1〜83.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。