データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 40.8万円/㎡ | 43.2万円/㎡ | 48.6万円/㎡ | 54.6万円/㎡ | 73.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：59.9万円/㎡〜86.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 葛飾区亀有五丁目１３１番２ 地価調査 2026年・葛飾 |
商業地 | 140.0万円/㎡ | 462.8万円/坪 | +12.0% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 葛飾区亀有三丁目６４３番２ 地価調査 2026年・葛飾 |
商業地 | 108.0万円/㎡ | 357.0万円/坪 | +16.1% | 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅南側の商業地域 |
| 東京都 葛飾区亀有３丁目６４３番２ 地価公示 2026年・葛飾 |
商業地 | 99.4万円/㎡ | 328.6万円/坪 | +15.0% | 亀有 230m |
| 東京都 葛飾区亀有５丁目８６番１ 地価公示 2026年・葛飾 |
商業地 | 89.9万円/㎡ | 297.2万円/坪 | +14.8% | 亀有 220m |
| 東京都 葛飾区亀有２丁目１３３番２ 地価公示 2026年・葛飾 |
商業地 | 52.1万円/㎡ | 172.2万円/坪 | +12.8% | 亀有 620m |
| 東京都 葛飾区亀有２丁目１８４番２ 地価公示 2026年・葛飾 |
住宅地 | 40.8万円/㎡ | 134.9万円/坪 | +5.2% | 亀有 930m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 149件・土地と建物 59件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亀有 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2005 | 85.7万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 25㎡ | 2022 | 104.0万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 20㎡ | 1994 | 46.5万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2000 | 76.9万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 1988 | 50.0万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2000 | 84.6万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 亀有 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 120㎡ | 1996 | — |
| 亀有 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 1998 | 81.5万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 65㎡ | 2010 | 104.6万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 120㎡ | 1990 | — |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 85㎡ | 2005 | 83.5万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 1981 | 40.0万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,300万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 55㎡ | 2003 | 89.1万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 2003 | 83.3万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 1994 | 54.5万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 50㎡ | 1994 | 60.0万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 55㎡ | 2003 | 90.9万円/㎡ |
| 亀有 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 20㎡ | 2022 | 155.0万円/㎡ |
葛飾区亀有の住宅地の平均地価は40.8万円/㎡（坪単価134.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
葛飾区亀有の地価は前年から平均で+12.7%と上がっています。5年間では+43.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は86.7万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（96件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は73.1万円/㎡（59.9〜86.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。