データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 49.6万円/㎡ | 52.3万円/㎡ | 58.0万円/㎡ | 64.4万円/㎡ | 83.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：68.6万円/㎡〜98.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区赤塚新町一丁目１０２８番１２ 地価調査 2026年・板橋 |
住宅地 | 49.6万円/㎡ | 164.0万円/坪 | +6.9% | 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 51件・土地と建物 27件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤塚新町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 450万円 | 20㎡ | 1988 | 22.5万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 80㎡ | 1983 | 48.8万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2008 | 74.7万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 1983 | 58.8万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 1983 | 45.9万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 1983 | 42.4万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 45㎡ | 2017 | 115.6万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 65㎡ | 1975 | — |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 75㎡ | 1983 | 52.0万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 75㎡ | 1983 | 70.7万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 125㎡ | 1988 | — |
| 赤塚新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 15㎡ | 1987 | 43.3万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 1983 | 52.3万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 1983 | 44.7万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 赤塚新町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 50㎡ | 1995 | 58.0万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 1983 | 43.8万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 8,600万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 赤塚新町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 1983 | 51.2万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 45㎡ | 1977 | — |
板橋区赤塚新町の住宅地の平均地価は49.6万円/㎡（坪単価164.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
板橋区赤塚新町の地価は前年から平均で+6.9%と上がっています。5年間では+25.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.8万円/㎡、価格の中央値は3,850万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は83.6万円/㎡（68.6〜98.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。