データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 49.7万円/㎡ | 52.4万円/㎡ | 58.1万円/㎡ | 64.5万円/㎡ | 83.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：68.7万円/㎡〜98.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区相生町２０１７番 地価公示 2026年・板橋 |
住宅地 | 49.7万円/㎡ | 164.3万円/坪 | +6.7% | 志村三丁目 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 67件・土地と建物 5件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 相生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 130㎡ | 2010 | — |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 30㎡ | 1978 | 28.3万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 85㎡ | 2005 | 75.3万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2002 | 70.7万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 55㎡ | 1984 | 50.9万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 50㎡ | 1984 | 56.0万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 85㎡ | 2005 | 74.1万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 85㎡ | 2005 | 94.1万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 1996 | 83.3万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 75㎡ | 2012 | 88.0万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2002 | 53.8万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 70㎡ | 2012 | 94.3万円/㎡ |
| 相生町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 920万円 | 30㎡ | 1978 | 30.7万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 85㎡ | 2005 | 72.9万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 30㎡ | 1978 | 36.7万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 85㎡ | 2005 | 68.2万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 90㎡ | 2004 | 83.3万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 90㎡ | 2004 | 61.1万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1984 | 38.5万円/㎡ |
| 相生町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 1996 | 54.5万円/㎡ |
板橋区相生町の住宅地の平均地価は49.7万円/㎡（坪単価164.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
板橋区相生町の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+21.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は70.7万円/㎡、価格の中央値は5,300万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は83.8万円/㎡（68.7〜98.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。