データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.3% | 47.4万円/㎡ | 49.4万円/㎡ | 53.7万円/㎡ | 58.4万円/㎡ | 72.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：59.1万円/㎡〜85.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 板橋区中台１丁目２４７番２ 地価公示 2026年・板橋 |
住宅地 | 52.1万円/㎡ | 172.2万円/坪 | +8.3% | 上板橋 570m |
| 東京都 板橋区中台２丁目１３４０番１３ 地価公示 2026年・板橋 |
住宅地 | 42.6万円/㎡ | 140.8万円/坪 | +7.8% | 志村三丁目 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 168件・土地と建物 57件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 90㎡ | 1979 | — |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 1978 | 41.3万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 1988 | — |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 1998 | 93.3万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 1977 | 41.3万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 1980 | 33.8万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 1980 | 51.2万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 1978 | 47.5万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 1986 | 65.7万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 100㎡ | 1979 | 41.0万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2025 | 98.7万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 95㎡ | 1979 | 50.5万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1977 | 40.0万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 1979 | 50.0万円/㎡ |
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 中台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2001 | — |
| 中台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 1979 | 54.5万円/㎡ |
板橋区中台の住宅地の平均地価は47.4万円/㎡（坪単価156.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
板橋区中台の地価は前年から平均で+8.1%と上がっています。5年間では+25.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は49.3万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（98件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.3%で、10年後は72.1万円/㎡（59.1〜85.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。