データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 21.1万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 23.6万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 30.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市北野町５８０番１３ 地価調査 2026年・八王子 |
住宅地 | 22.2万円/㎡ | 73.4万円/坪 | +7.8% | 一般住宅、マンション、倉庫等が混在する地域 |
| 東京都 八王子市北野町５３５番２６ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +7.8% | 北野 410m |
| 東京都 八王子市北野町１２２番３ 地価調査 2026年・八王子 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +5.6% | 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| 東京都 八王子市北野町５８７番２ 地価公示 2026年・八王子 |
工業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +3.1% | 北野 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件・土地と建物 30件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 35㎡ | 1990 | 18.3万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 90㎡ | 1999 | 40.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2007 | 40.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2007 | 32.5万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 240万円 | 15㎡ | 1984 | 16.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 200㎡ | 1987 | — |
| 北野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 510㎡ | 2015 | — |
| 北野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 210㎡ | 2017 | — |
| 北野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 20㎡ | 1992 | 24.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1999 | 42.9万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 230㎡ | 2015 | — |
| 北野町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 560万円 | 15㎡ | 1984 | 37.3万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 240万円 | 15㎡ | 1984 | 16.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 55㎡ | 1997 | 36.4万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 260万円 | 15㎡ | 1984 | 17.3万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 15㎡ | 1998 | 66.7万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 北野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2005 | 47.1万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 65㎡ | 1980 | 14.6万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 20㎡ | 1992 | 25.0万円/㎡ |
八王子市北野町の住宅地の平均地価は21.1万円/㎡（坪単価69.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
八王子市北野町の地価は前年から平均で+7.1%と上がっています。5年間では+24.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.9万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（34件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は30.7万円/㎡（25.2〜36.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。