データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 53.1万円/㎡ | 55.5万円/㎡ | 58.0万円/㎡ | 64.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：53.0万円/㎡〜76.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市横山町１１９番２ 地価公示 2026年・八王子 |
商業地 | 52.0万円/㎡ | 171.9万円/坪 | +8.3% | 八王子 580m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 70件・土地 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 75㎡ | 2018 | 84.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 25㎡ | 2019 | 80.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 2001 | 46.7万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 50㎡ | 2019 | 80.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2001 | 52.5万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 1999 | 60.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 2020 | 73.8万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 55㎡ | 2020 | 85.5万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 50㎡ | 2018 | 90.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 50㎡ | 2020 | 94.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,500万円 | 85㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 20㎡ | 2019 | 120.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 65㎡ | 2020 | 70.8万円/㎡ |
| 横山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 40㎡ | 2007 | 67.5万円/㎡ |
| 横山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 40㎡ | — | 37.5万円/㎡ |
| 横山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 50㎡ | 2018 | 88.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2001 | 44.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2018 | 69.3万円/㎡ |
| 横山町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2019 | 115.0万円/㎡ |
| 横山町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 30㎡ | 2007 | 86.7万円/㎡ |
八王子市横山町の地価は前年から平均で+8.3%と上がっています。5年間では+21.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は73.8万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は64.7万円/㎡（53.0〜76.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。