データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | — | 306.6万円/㎡ | 320.3万円/㎡ | 334.5万円/㎡ | 373.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：305.9万円/㎡〜440.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市旭町１８番３ 地価公示 2026年・八王子 |
商業地 | 300.0万円/㎡ | 991.7万円/坪 | +5.6% | 八王子 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | 1998 | 65.3万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 75㎡ | 2018 | 97.3万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 75㎡ | 2018 | 113.3万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 30㎡ | 2019 | 113.3万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 75㎡ | 2018 | 133.3万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 80㎡ | 2018 | 125.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 55㎡ | 2018 | 112.7万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 65㎡ | 1998 | 60.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 40㎡ | 2019 | 112.5万円/㎡ |
| 旭町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 50㎡ | 2018 | 124.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 85㎡ | 2019 | 88.2万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 55㎡ | 2018 | 118.2万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 70㎡ | 2019 | 91.4万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 65㎡ | 2019 | 98.5万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 40㎡ | 2019 | 87.5万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 9,800万円 | 70㎡ | 2018 | 140.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 75㎡ | 2018 | 104.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 50㎡ | 2019 | 82.0万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2019 | 84.6万円/㎡ |
| 旭町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,800万円 | 70㎡ | 2018 | 140.0万円/㎡ |
八王子市旭町の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+16.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は99.2万円/㎡、価格の中央値は6,250万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は373.0万円/㎡（305.9〜440.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。