八王子市東町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.2%	—	150.2万円/㎡	156.9万円/㎡	163.9万円/㎡	182.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：149.9万円/㎡〜215.7万円/㎡

八王子市東町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八王子市東町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八王子市東町	—	—		+5.8%	+18.5%	—	—
八王子市	13.6万円/㎡	44.9万円/坪		+4.4%	+12.9%	35.4万円/㎡	86
東京都	54.7万円/㎡	180.7万円/坪		+8.1%	+27.3%	100.0万円/㎡	100
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
東京都　八王子市東町２４番１ 地価公示 2026年・八王子	商業地	147.0万円/㎡	486.0万円/坪	+5.8%	八王子 200m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：中古マンション等 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
東町	2025年3Q	中古マンション等（成約）	2,200万円	60㎡	1982	36.7万円/㎡
東町	2024年1Q	中古マンション等（成約）	940万円	25㎡	1982	37.6万円/㎡

近くの町丁

旭町中町明神町28.0万円/㎡三崎町横山町子安町33.1万円/㎡寺町八日町元横山町22.5万円/㎡本町天神町八幡町上野町22.9万円/㎡平岡町20.5万円/㎡暁町13.5万円/㎡

よくある質問

八王子市東町の地価は上がっている？

八王子市東町の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+18.5%です。

八王子市東町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は182.8万円/㎡（149.9〜215.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。