データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 15.6万円/㎡ | 16.0万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 19.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.0万円/㎡〜23.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 八王子市片倉町８０７番４ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +5.2% | 片倉 200m |
| 東京都 八王子市片倉町７００番４ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +4.0% | 片倉 300m |
| 東京都 八王子市片倉町９５６番２外 地価調査 2026年・八王子 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 東京都 八王子市片倉町２９５番１ 地価調査 2026年・八王子 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +3.4% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| 東京都 八王子市片倉町４５３番４ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +5.6% | 片倉 630m |
| 東京都 八王子市片倉町２１６８番２外 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +4.6% | 片倉 750m |
| 東京都 八王子市片倉町９３９番９２ 地価公示 2026年・八王子 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +3.2% | 片倉 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 65件・土地 20件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 片倉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 片倉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 165㎡ | 2000 | — |
| 片倉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 195㎡ | 1975 | — |
| 片倉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 210㎡ | 2000 | — |
| 片倉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 片倉町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 185㎡ | — | — |
| 片倉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 215㎡ | 2006 | — |
| 片倉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 305㎡ | 1987 | — |
| 片倉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1995 | 33.3万円/㎡ |
| 片倉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 205㎡ | 2026 | — |
| 片倉町 | 2026年1Q | 土地 | 650万円 | 80㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 片倉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 片倉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 175㎡ | — | — |
| 片倉町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 片倉町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 505㎡ | 1997 | — |
| 片倉町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2003 | 32.5万円/㎡ |
| 片倉町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 片倉町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 135㎡ | 2009 | — |
| 片倉町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 230㎡ | 1975 | — |
| 片倉町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 690㎡ | 1990 | — |
八王子市片倉町の住宅地の平均地価は15.6万円/㎡（坪単価51.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
八王子市片倉町の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+13.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.5万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は19.5万円/㎡（16.0〜23.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。