データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.5% | 24.0万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 30.0万円/㎡ | 37.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市若狭２丁目３番１２ 地価公示 2026年・那覇 |
商業地 | 48.4万円/㎡ | 160.0万円/坪 | +9.0% | 若狭停 100m |
| 沖縄県 那覇市若狭２丁目１２番４ 地価調査 2026年・那覇 |
住宅地 | 25.9万円/㎡ | 85.6万円/坪 | +5.3% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 |
| 沖縄県 那覇市若狭３丁目３７番５ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +5.2% | 泊港入口停 250m |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若狭 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2008 | — |
| 若狭 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 125㎡ | 2004 | — |
| 若狭 | 2024年4Q | 土地 | 2,700万円 | 110㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 若狭 | 2024年3Q | 土地 | 3億1,000万円 | 460㎡ | — | 67.0万円/㎡ |
| 若狭 | 2024年3Q | 土地 | 5,000万円 | 110㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 若狭 | 2024年3Q | 土地 | 6,800万円 | 100㎡ | — | 67.0万円/㎡ |
| 若狭 | 2023年4Q | 土地 | 2,700万円 | 100㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 若狭 | 2023年4Q | 土地 | 3,800万円 | 135㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
那覇市若狭の住宅地の平均地価は24.0万円/㎡（坪単価79.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
那覇市若狭の地価は前年から平均で+6.5%と上がっています。5年間では+23.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.5%で、10年後は37.4万円/㎡（30.7〜44.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。