データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 37.0万円/㎡ | 38.7万円/㎡ | 42.3万円/㎡ | 46.2万円/㎡ | 57.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：47.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市泉崎２丁目２番１ 地価調査 2026年・那覇 |
商業地 | 49.2万円/㎡ | 162.6万円/坪 | +6.5% | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 沖縄県 那覇市泉崎２丁目２番１ 地価公示 2026年・那覇 |
商業地 | 47.4万円/㎡ | 156.7万円/坪 | +10.2% | 県庁前 630m |
| 沖縄県 那覇市泉崎２丁目１４番３ 地価調査 2026年・那覇 |
住宅地 | 37.4万円/㎡ | 123.6万円/坪 | +6.9% | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 沖縄県 那覇市泉崎２丁目１４番３ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 36.6万円/㎡ | 121.0万円/坪 | +6.1% | 県庁前 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉崎 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 1999 | 52.0万円/㎡ |
| 泉崎 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 40㎡ | 2013 | 67.5万円/㎡ |
| 泉崎 | 2025年4Q | 土地 | 1億7,000万円 | 175㎡ | — | 97.0万円/㎡ |
| 泉崎 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 40㎡ | 2013 | 57.5万円/㎡ |
| 泉崎 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 45㎡ | 2013 | 51.1万円/㎡ |
| 泉崎 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1985 | 15.4万円/㎡ |
| 泉崎 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1985 | 27.3万円/㎡ |
| 泉崎 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 70㎡ | — | 24.3万円/㎡ |
| 泉崎 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 50㎡ | 1985 | 34.0万円/㎡ |
| 泉崎 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2014 | 64.6万円/㎡ |
| 泉崎 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1999 | 58.5万円/㎡ |
| 泉崎 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2002 | 50.6万円/㎡ |
| 泉崎 | 2024年4Q | 土地 | 6,300万円 | 140㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 泉崎 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7億3,000万円 | 240㎡ | 2020 | — |
| 泉崎 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 120㎡ | 1984 | 12.5万円/㎡ |
| 泉崎 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 50㎡ | 1984 | 46.0万円/㎡ |
| 泉崎 | 2024年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 180㎡ | 1962 | — |
| 泉崎 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 1984 | 41.8万円/㎡ |
| 泉崎 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2001 | 35.7万円/㎡ |
那覇市泉崎の住宅地の平均地価は37.0万円/㎡（坪単価122.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
那覇市泉崎の地価は前年から平均で+7.4%と上がっています。5年間では+21.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.6万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は57.8万円/㎡（47.4〜68.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。