データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 18.6万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 20.8万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 26.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市寄宮１丁目２４０番 地価調査 2026年・那覇 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +5.0% | 一般住宅のほか共同住宅等も見られる既成住宅地域 |
| 沖縄県 那覇市寄宮１丁目２４０番 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +5.1% | 真和志支所前停 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寄宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1975 | — |
| 寄宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 寄宮 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 寄宮 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 400万円 | 55㎡ | 1975 | 7.3万円/㎡ |
| 寄宮 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 700万円 | 55㎡ | 1975 | 12.7万円/㎡ |
| 寄宮 | 2024年4Q | 土地 | 2,400万円 | 120㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 寄宮 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 1990 | 34.5万円/㎡ |
| 寄宮 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 500万円 | 55㎡ | 1975 | 9.1万円/㎡ |
| 寄宮 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1986 | 28.0万円/㎡ |
| 寄宮 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 95㎡ | 1960 | — |
| 寄宮 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 50㎡ | 1993 | 34.0万円/㎡ |
| 寄宮 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 50㎡ | 1993 | 34.0万円/㎡ |
那覇市寄宮の住宅地の平均地価は18.6万円/㎡（坪単価61.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
那覇市寄宮の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+23.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は26.8万円/㎡（22.0〜31.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。