データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.7% | — | 68.2万円/㎡ | 74.8万円/㎡ | 82.0万円/㎡ | 103.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：84.6万円/㎡〜121.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市安里１丁目４６９番５ 地価公示 2026年・那覇 |
商業地 | 89.0万円/㎡ | 294.2万円/坪 | +9.7% | 牧志 80m |
| 沖縄県 那覇市安里１丁目４６８番３７外 地価調査 2026年・那覇 |
商業地 | 41.2万円/㎡ | 136.2万円/坪 | +7.0% | 各種小売店舗のほか事務所等が介在する普通商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 39件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字安里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 1995 | 44.0万円/㎡ |
| 字安里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 50㎡ | 1978 | 19.6万円/㎡ |
| 安里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 90㎡ | 2013 | 58.9万円/㎡ |
| 字安里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2007 | 56.7万円/㎡ |
| 字安里 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 70㎡ | 2013 | 57.1万円/㎡ |
| 字安里 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 185㎡ | 1984 | — |
| 安里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 65㎡ | 1996 | 47.7万円/㎡ |
| 安里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 45㎡ | 1983 | 33.3万円/㎡ |
| 安里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 2013 | 61.4万円/㎡ |
| 字安里 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 55㎡ | 2007 | 41.8万円/㎡ |
| 字安里 | 2025年4Q | 土地 | 3,000万円 | 180㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 安里 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 30㎡ | 1983 | 36.7万円/㎡ |
| 安里 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 85㎡ | 1999 | 20.0万円/㎡ |
| 安里 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2017 | 47.1万円/㎡ |
| 安里 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 115㎡ | 1983 | 20.9万円/㎡ |
| 字安里 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 240㎡ | 2013 | — |
| 字安里 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | 1995 | 30.0万円/㎡ |
| 字安里 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2001 | 50.7万円/㎡ |
| 安里 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 1996 | 46.2万円/㎡ |
| 安里 | 2025年2Q | 土地と建物 | 46.0億円 | 9,999㎡ | 1975 | — |
那覇市安里の地価は前年から平均で+8.3%と上がっています。5年間では+19.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は44.0万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.7%で、10年後は103.2万円/㎡（84.6〜121.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。