データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 45.2万円/㎡ | 47.4万円/㎡ | 52.2万円/㎡ | 57.5万円/㎡ | 73.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：59.9万円/㎡〜86.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市おもろまち４丁目１６番２ 地価公示 2026年・那覇 |
商業地 | 73.3万円/㎡ | 242.3万円/坪 | +7.2% | おもろまち 500m |
| 沖縄県 那覇市おもろまち３丁目６番１１ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 45.2万円/㎡ | 149.4万円/坪 | +4.4% | 那覇国際高校前停 90m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 96件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おもろまち | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 40㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2002 | 54.3万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2005 | 65.0万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2015 | 100.0万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 40㎡ | 2020 | 85.0万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 95㎡ | 2013 | 105.3万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 95㎡ | 2013 | 87.4万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2002 | 58.8万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2億1,000万円 | 235㎡ | 2006 | — |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 90㎡ | 2013 | 111.1万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 60㎡ | 2013 | 71.7万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 2015 | 83.1万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 85㎡ | 2013 | 88.2万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2020 | 80.0万円/㎡ |
| おもろまち | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 55㎡ | 2007 | 70.9万円/㎡ |
| おもろまち | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2013 | 71.4万円/㎡ |
| おもろまち | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 95㎡ | 2013 | 88.4万円/㎡ |
| おもろまち | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 90㎡ | 2013 | 92.2万円/㎡ |
| おもろまち | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2015 | 100.0万円/㎡ |
| おもろまち | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 60㎡ | 2013 | 68.3万円/㎡ |
那覇市おもろまちの住宅地の平均地価は45.2万円/㎡（坪単価149.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
那覇市おもろまちの地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+26.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は81.4万円/㎡、価格の中央値は5,600万円です（37件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は73.0万円/㎡（59.9〜86.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。