データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 31.5万円/㎡ | 32.8万円/㎡ | 35.6万円/㎡ | 38.6万円/㎡ | 47.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.7万円/㎡〜55.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市安謝１丁目８番１８ 地価調査 2026年・那覇 |
住宅地 | 31.5万円/㎡ | 104.1万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅、中層のアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 9件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安謝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 35㎡ | 2006 | 42.9万円/㎡ |
| 字安謝 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 安謝 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 35㎡ | 2014 | 40.0万円/㎡ |
| 安謝 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 95㎡ | 2008 | 73.7万円/㎡ |
| 安謝 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 90㎡ | 2008 | 77.8万円/㎡ |
| 字安謝 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 410㎡ | 1988 | — |
| 字安謝 | 2025年3Q | 土地 | 870万円 | 195㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 字安謝 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 250㎡ | 1976 | — |
| 字安謝 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 安謝 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 35㎡ | 2006 | 40.0万円/㎡ |
| 安謝 | 2025年2Q | 土地 | 6,600万円 | 200㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 字安謝 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 170㎡ | 1984 | — |
| 安謝 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 35㎡ | — | 45.7万円/㎡ |
| 安謝 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2億4,000万円 | 670㎡ | — | — |
| 安謝 | 2025年1Q | 土地 | 7,200万円 | 150㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
| 安謝 | 2025年1Q | 土地 | 1億3,000万円 | 390㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 安謝 | 2025年1Q | 土地 | 6,800万円 | 210㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 安謝 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 360㎡ | 2008 | — |
| 安謝 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 240㎡ | 2000 | — |
| 安謝 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 30㎡ | 2006 | 36.7万円/㎡ |
那覇市安謝の住宅地の平均地価は31.5万円/㎡（坪単価104.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
那覇市安謝の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+14.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は44.3万円/㎡、価格の中央値は1,550万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は47.2万円/㎡（38.7〜55.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。