データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 39.7万円/㎡ | 41.0万円/㎡ | 43.8万円/㎡ | 46.7万円/㎡ | 54.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：45.0万円/㎡〜64.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市天久２丁目１番１ 地価調査 2026年・那覇 |
商業地 | 61.0万円/㎡ | 201.7万円/坪 | +2.7% | 事務所や店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 |
| 沖縄県 那覇市天久２丁目１８番１３ 地価調査 2026年・那覇 |
商業地 | 58.0万円/㎡ | 191.7万円/坪 | +6.6% | 店舗兼共同住宅、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 沖縄県 那覇市天久１丁目７番１４外 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 43.4万円/㎡ | 143.5万円/坪 | +3.1% | おもろまち三丁目停 100m |
| 沖縄県 那覇市天久２丁目１１番９ 地価調査 2026年・那覇 |
住宅地 | 36.0万円/㎡ | 119.0万円/坪 | +2.6% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 5件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字天久 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2010 | 48.6万円/㎡ |
| 天久 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 230㎡ | 2014 | — |
| 天久 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億円 | 670㎡ | — | — |
| 字天久 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1987 | 23.6万円/㎡ |
| 字天久 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2010 | 53.8万円/㎡ |
| 字天久 | 2025年4Q | 土地 | 2,800万円 | 510㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 字天久 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 100㎡ | 2010 | 49.0万円/㎡ |
| 字天久 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 110㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 字天久 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 880㎡ | 1990 | — |
| 天久 | 2024年2Q | 土地 | 2億1,000万円 | 380㎡ | — | 54.0万円/㎡ |
| 字天久 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2010 | 43.8万円/㎡ |
| 字天久 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 75㎡ | 2010 | 46.7万円/㎡ |
| 字天久 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 120㎡ | 1980 | — |
| 天久 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4億4,000万円 | 290㎡ | 2020 | — |
| 天久 | 2023年4Q | 土地 | 2億円 | 390㎡ | — | 51.0万円/㎡ |
| 字天久 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | — | 50.0万円/㎡ |
| 字天久 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 20㎡ | 1991 | 22.5万円/㎡ |
| 字天久 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 65㎡ | 2010 | 53.8万円/㎡ |
那覇市天久の住宅地の平均地価は39.7万円/㎡（坪単価131.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
那覇市天久の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+12.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は48.8万円/㎡、価格の中央値は3,450万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は54.9万円/㎡（45.0〜64.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。