データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 15.9万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 23.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市松川２丁目２８１番２４ 地価公示 2026年・那覇 |
商業地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +6.5% | 安里 590m |
| 沖縄県 那覇市松川２丁目１１３番１５ 地価調査 2026年・那覇 |
住宅地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +4.6% | 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 27件・土地と建物 16件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字松川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 15㎡ | 1975 | 31.3万円/㎡ |
| 字松川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 15㎡ | 1975 | 28.7万円/㎡ |
| 字松川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 135㎡ | 2020 | — |
| 松川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 字松川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 15㎡ | 1975 | 26.7万円/㎡ |
| 字松川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 20㎡ | 1975 | 25.0万円/㎡ |
| 字松川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 1975 | 26.7万円/㎡ |
| 字松川 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 430㎡ | 1984 | — |
| 松川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1997 | 41.4万円/㎡ |
| 字松川 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 字松川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 440㎡ | 2010 | — |
| 松川 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 165㎡ | 1989 | — |
| 松川 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 140㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 松川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 松川 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 95㎡ | 1997 | 43.2万円/㎡ |
| 字松川 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1975 | 21.4万円/㎡ |
| 字松川 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 字松川 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 字松川 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 1975 | 26.2万円/㎡ |
| 字松川 | 2025年2Q | 土地 | 840万円 | 140㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
那覇市松川の住宅地の平均地価は15.9万円/㎡（坪単価52.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
那覇市松川の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+21.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.7万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は23.0万円/㎡（18.8〜27.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。