データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 13.1万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 16.0万円/㎡ | 19.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市繁多川３丁目４５６番７ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +6.5% | 繁多川停 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地 6件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 繁多川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1995 | 38.5万円/㎡ |
| 繁多川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 125㎡ | — | — |
| 繁多川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 60㎡ | 2020 | 60.0万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1988 | 30.7万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 230㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 180㎡ | 1973 | — |
| 繁多川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 165㎡ | — | — |
| 繁多川 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 55㎡ | 1975 | 10.9万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1995 | 41.7万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年2Q | 土地 | 3,500万円 | 370㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2001 | 40.0万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2001 | 38.7万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 55㎡ | 1975 | 25.5万円/㎡ |
| 繁多川 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 55㎡ | 1975 | 25.5万円/㎡ |
| 繁多川 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1993 | 24.6万円/㎡ |
| 繁多川 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 50㎡ | 1993 | 38.0万円/㎡ |
| 繁多川 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 900㎡ | 1967 | — |
| 繁多川 | 2024年2Q | 土地 | 2,100万円 | 200㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 繁多川 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2020 | 52.3万円/㎡ |
| 繁多川 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 700万円 | 60㎡ | 1993 | 11.7万円/㎡ |
那覇市繁多川の住宅地の平均地価は13.1万円/㎡（坪単価43.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
那覇市繁多川の地価は前年から平均で+6.5%と上がっています。5年間では+17.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.5万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は19.6万円/㎡（16.1〜23.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。