データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | — | 30.9万円/㎡ | 33.5万円/㎡ | 36.4万円/㎡ | 44.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市首里汀良町３丁目３５番 地価調査 2026年・那覇 |
商業地 | 29.7万円/㎡ | 98.2万円/坪 | +5.3% | 中小規模の各種小売店舗、飲食店等が見られる商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 3件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首里汀良町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 1997 | 54.4万円/㎡ |
| 首里汀良町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 325㎡ | 1989 | — |
| 首里汀良町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1986 | 22.9万円/㎡ |
| 首里汀良町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 2016 | 61.4万円/㎡ |
那覇市首里汀良町の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+23.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は44.5万円/㎡（36.5〜52.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。