データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 15.8万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | 21.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町２丁目９０番３ 地価調査 2026年・那覇 |
商業地 | 28.8万円/㎡ | 95.2万円/坪 | +5.5% | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町４丁目１５番３７ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +5.7% | 石嶺 300m |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町１丁目１４１番２５ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +3.1% | 石嶺 550m |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町４丁目２０１番４ 地価調査 2026年・那覇 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +4.0% | 一般住宅のほか駐車場も見られる住宅地域 |
| 沖縄県 那覇市首里石嶺町２丁目２２０番１８ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +5.0% | 城東小学校前停 400m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・中古マンション等 16件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首里石嶺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 110㎡ | 1991 | — |
| 首里石嶺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 225㎡ | 2009 | — |
| 首里石嶺町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 450㎡ | 1980 | — |
| 首里石嶺町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 165㎡ | 2013 | — |
| 首里石嶺町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 2005 | 42.4万円/㎡ |
| 首里石嶺町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 115㎡ | 1967 | — |
| 首里石嶺町 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 165㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 首里石嶺町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 190㎡ | 1975 | — |
| 首里石嶺町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 95㎡ | 2025 | 75.8万円/㎡ |
| 首里石嶺町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 670㎡ | 1985 | — |
| 首里石嶺町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 200㎡ | 1983 | — |
| 首里石嶺町 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 115㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 首里石嶺町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 175㎡ | 1983 | — |
| 首里石嶺町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2004 | 46.7万円/㎡ |
| 首里石嶺町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2005 | 44.3万円/㎡ |
| 首里石嶺町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 180㎡ | 1982 | — |
| 首里石嶺町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 65㎡ | 2005 | 47.7万円/㎡ |
| 首里石嶺町 | 2025年2Q | 土地 | 3,700万円 | 280㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 首里石嶺町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 370㎡ | 1989 | — |
| 首里石嶺町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 590㎡ | 1978 | — |
那覇市首里石嶺町の住宅地の平均地価は15.8万円/㎡（坪単価52.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
那覇市首里石嶺町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+16.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.7万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は21.6万円/㎡（17.7〜25.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。