データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 24.5万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 29.6万円/㎡ | 35.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市古島２丁目２９番３ 地価公示 2026年・那覇 |
商業地 | 28.1万円/㎡ | 92.9万円/坪 | +6.0% | 市立病院前 200m |
| 沖縄県 那覇市古島２丁目１８番３ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +5.2% | 市立病院前 290m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・中古マンション等 2件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2009 | 64.3万円/㎡ |
| 古島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 85㎡ | 2019 | 74.1万円/㎡ |
| 古島 | 2026年1Q | 土地 | 5,000万円 | 200㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 古島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 330㎡ | 1985 | — |
| 古島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 190㎡ | 1983 | — |
| 古島 | 2024年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 310㎡ | 1988 | — |
那覇市古島の住宅地の平均地価は24.5万円/㎡（坪単価81.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
那覇市古島の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+20.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は35.7万円/㎡（29.2〜42.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。