データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 30.7万円/㎡ | 32.0万円/㎡ | 34.7万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | 46.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市久米２丁目２０番５ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 30.7万円/㎡ | 101.5万円/坪 | +7.7% | 県庁前 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久米 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 70㎡ | 1997 | 35.7万円/㎡ |
| 久米 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9億8,000万円 | 380㎡ | 2020 | — |
| 久米 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 1997 | 33.8万円/㎡ |
| 久米 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 55㎡ | 1997 | 52.7万円/㎡ |
| 久米 | 2024年3Q | 土地 | 4,000万円 | 110㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 久米 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4億円 | 250㎡ | 2019 | — |
| 久米 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1997 | 28.3万円/㎡ |
| 久米 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1997 | 40.0万円/㎡ |
| 久米 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 1999 | 45.7万円/㎡ |
| 久米 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1990 | 35.4万円/㎡ |
| 久米 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 1997 | 37.1万円/㎡ |
| 久米 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 55㎡ | 1997 | 30.9万円/㎡ |
| 久米 | 2024年1Q | 土地 | 9,400万円 | 230㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 久米 | 2024年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 200㎡ | 1985 | — |
| 久米 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 175㎡ | 2007 | — |
那覇市久米の住宅地の平均地価は30.7万円/㎡（坪単価101.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
那覇市久米の地価は前年から平均で+7.7%と上がっています。5年間では+24.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.7万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は46.0万円/㎡（37.7〜54.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。