データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 22.1万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 27.8万円/㎡ | 34.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市鏡原町１５番７ 地価調査 2026年・那覇 |
住宅地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +9.8% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 沖縄県 那覇市鏡原町２７番８ 地価公示 2026年・那覇 |
商業地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +4.8% | 奥武山公園 400m |
| 沖縄県 那覇市鏡原町１５番７ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 21.8万円/㎡ | 72.1万円/坪 | +10.1% | 奥武山公園 250m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鏡原町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 320㎡ | 1996 | — |
| 鏡原町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 340㎡ | 1979 | — |
| 鏡原町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 240㎡ | 1975 | — |
那覇市鏡原町の住宅地の平均地価は22.1万円/㎡（坪単価73.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
那覇市鏡原町の地価は前年から平均で+8.2%と上がっています。5年間では+25.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は34.9万円/㎡（28.6〜41.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。