那覇市田原不知嶺原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +4.3%	18.9万円/㎡	19.7万円/㎡	21.5万円/㎡	23.4万円/㎡	28.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.7万円/㎡〜34.1万円/㎡

那覇市田原不知嶺原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	那覇市田原不知嶺原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
那覇市田原不知嶺原	18.9万円/㎡	62.5万円/坪		+6.7%	+26.0%	—	—
那覇市	23.2万円/㎡	76.6万円/坪	0.82倍	+6.0%	+21.9%	47.5万円/㎡	91
沖縄県	9.9万円/㎡	32.8万円/坪	1.9倍	+6.1%	+27.2%	47.7万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.6倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
沖縄県　那覇市字田原不知嶺原２４０番９ 地価公示 2026年・那覇	商業地	19.4万円/㎡	64.1万円/坪	+7.2%	小禄 490m
沖縄県　那覇市字田原不知嶺原２４３番５ 地価公示 2026年・那覇	住宅地	18.9万円/㎡	62.5万円/坪	+6.2%	小禄 360m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

宇栄原赤嶺小禄19.1万円/㎡田原25.6万円/㎡金城22.6万円/㎡高良鏡原町22.1万円/㎡小禄泉原14.3万円/㎡具志15.9万円/㎡壺川28.9万円/㎡古波蔵18.9万円/㎡西泉崎37.0万円/㎡久茂地久米30.7万円/㎡

よくある質問

那覇市田原不知嶺原の地価（住宅地）の平均はいくら？

那覇市田原不知嶺原の住宅地の平均地価は18.9万円/㎡（坪単価62.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

那覇市田原不知嶺原の地価は上がっている？

那覇市田原不知嶺原の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+26.0%です。

那覇市田原不知嶺原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.3%で、10年後は28.9万円/㎡（23.7〜34.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。