データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | — | 18.2万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 26.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市高良１丁目９７番５ 地価調査 2026年・那覇 |
商業地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +9.4% | 小売店舗、事務所のほか一般住宅等が介在する近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地 3件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高良 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2007 | 44.0万円/㎡ |
| 高良 | 2026年1Q | 土地 | 4,700万円 | 360㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 高良 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2007 | 43.8万円/㎡ |
| 高良 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1989 | 21.7万円/㎡ |
| 高良 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1989 | 23.5万円/㎡ |
| 高良 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 70㎡ | 1996 | 27.1万円/㎡ |
| 高良 | 2024年3Q | 土地 | 6,300万円 | 370㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 高良 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 60㎡ | 1996 | 41.7万円/㎡ |
| 高良 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1989 | 23.1万円/㎡ |
| 高良 | 2024年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 185㎡ | 1998 | — |
| 高良 | 2024年2Q | 土地 | 2,100万円 | 135㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
那覇市高良の地価は前年から平均で+9.4%と上がっています。5年間では+25.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は26.2万円/㎡（21.5〜30.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。