データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | — | 35.6万円/㎡ | 38.0万円/㎡ | 40.5万円/㎡ | 47.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市赤嶺１丁目４番４外 地価調査 2026年・那覇 |
商業地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +1.0% | 小売店舗、郊外型店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 沖縄県 那覇市赤嶺２丁目１３番１１外 地価公示 2026年・那覇 |
商業地 | 29.0万円/㎡ | 95.9万円/坪 | +4.7% | 赤嶺 420m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤嶺 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1993 | 38.5万円/㎡ |
| 赤嶺 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1993 | 38.5万円/㎡ |
| 赤嶺 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2000 | 38.8万円/㎡ |
| 赤嶺 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 75㎡ | 2000 | 44.0万円/㎡ |
| 赤嶺 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 2004 | 37.1万円/㎡ |
| 赤嶺 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1993 | 41.5万円/㎡ |
| 赤嶺 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 60㎡ | 1993 | 36.7万円/㎡ |
那覇市赤嶺の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+16.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.5万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は47.5万円/㎡（39.0〜56.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。