データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 22.6万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 25.5万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 33.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 那覇市金城３丁目８番３ 地価公示 2026年・那覇 |
住宅地 | 22.6万円/㎡ | 74.7万円/坪 | +5.6% | 那覇西高校前停 240m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 14件・土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金城 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 1999 | 52.9万円/㎡ |
| 金城 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 金城 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 1990 | 110.0万円/㎡ |
| 金城 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2006 | 56.2万円/㎡ |
| 金城 | 2025年3Q | 土地 | 1億5,000万円 | 600㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 金城 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2020 | 125.0万円/㎡ |
| 金城 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 1997 | 42.4万円/㎡ |
| 金城 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 1990 | 100.0万円/㎡ |
| 金城 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1998 | 41.5万円/㎡ |
| 金城 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 1997 | 38.6万円/㎡ |
| 金城 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 1999 | 47.1万円/㎡ |
| 金城 | 2024年3Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 190㎡ | 2008 | — |
| 金城 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 540㎡ | 1995 | — |
| 金城 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 7,700万円 | 190㎡ | 2008 | — |
| 金城 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 35㎡ | 1990 | 108.6万円/㎡ |
| 金城 | 2024年2Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 金城 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 35㎡ | 2021 | 71.4万円/㎡ |
| 金城 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 35㎡ | 2020 | 108.6万円/㎡ |
| 金城 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2020 | 100.0万円/㎡ |
| 金城 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 15㎡ | 1990 | 126.7万円/㎡ |
那覇市金城の住宅地の平均地価は22.6万円/㎡（坪単価74.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
那覇市金城の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+24.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.2万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は33.9万円/㎡（27.8〜40.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。