データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上田市諏訪形字南中田９６４番１１ 地価調査 2026年・上田 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | +1.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 10件・農地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪形 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 355㎡ | 1996 | — |
| 諏訪形 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 240㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 諏訪形 | 2026年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 165㎡ | 1988 | — |
| 諏訪形 | 2026年1Q | 土地と建物 | 460万円 | 270㎡ | — | — |
| 諏訪形 | 2025年4Q | 農地 | 86万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 諏訪形 | 2025年4Q | 土地 | 730万円 | 330㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 諏訪形 | 2025年4Q | 土地と建物 | 770万円 | 330㎡ | 1966 | — |
| 諏訪形 | 2025年4Q | 林地 | 23万円 | 260㎡ | — | — |
| 諏訪形 | 2025年4Q | 農地 | 32万円 | 360㎡ | — | — |
| 諏訪形 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 180㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 諏訪形 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 290㎡ | 2025 | — |
| 諏訪形 | 2025年2Q | 土地 | 890万円 | 220㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 諏訪形 | 2025年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 480㎡ | 1983 | — |
| 諏訪形 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 190㎡ | 1975 | — |
| 諏訪形 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 410㎡ | 1987 | — |
| 諏訪形 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 175㎡ | 1997 | — |
| 諏訪形 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 260㎡ | 2024 | — |
| 諏訪形 | 2024年4Q | 土地 | 440万円 | 120㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 諏訪形 | 2024年3Q | 土地と建物 | 480万円 | 200㎡ | — | — |
| 諏訪形 | 2024年3Q | 土地 | 910万円 | 210㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
上田市諏訪形の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価12.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
上田市諏訪形の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+0.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。