データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上田市常入１丁目１０５２番７外 地価公示 2026年・上田 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | +1.0% | 上田 2.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 6件・土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 常入 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 770万円 | 50㎡ | 1991 | 15.4万円/㎡ |
| 常入 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 50㎡ | 1991 | 30.0万円/㎡ |
| 常入 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 230㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 常入 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 380万円 | 25㎡ | 1991 | 15.2万円/㎡ |
| 常入 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 600万円 | 50㎡ | 1991 | 12.0万円/㎡ |
| 常入 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 410㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 常入 | 2026年1Q | 土地と建物 | 140万円 | 160㎡ | 1963 | — |
| 常入 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1991 | 24.0万円/㎡ |
| 常入 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 1,100㎡ | 1998 | — |
| 常入 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 常入 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 常入 | 2024年4Q | 土地と建物 | 780万円 | 190㎡ | 1972 | — |
| 常入 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 25㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 常入 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 240㎡ | 2024 | — |
上田市常入の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
上田市常入の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+2.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.4万円/㎡、価格の中央値は770万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は4.0万円/㎡（3.3〜4.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。