データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 42.3万円/㎡ | 43.9万円/㎡ | 47.3万円/㎡ | 50.9万円/㎡ | 61.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：50.3万円/㎡〜72.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市東灘区深江北町３丁目２０番 地価公示 2026年・神戸東灘 |
商業地 | 44.4万円/㎡ | 146.8万円/坪 | +6.0% | 深江 150m |
| 兵庫県 神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１ 地価公示 2026年・神戸東灘 |
住宅地 | 42.3万円/㎡ | 139.8万円/坪 | +6.0% | 阪神芦屋 690m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件・土地と建物 9件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深江北町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 770万円 | 25㎡ | 1997 | 30.8万円/㎡ |
| 深江北町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1980 | 24.3万円/㎡ |
| 深江北町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 1996 | 54.3万円/㎡ |
| 深江北町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 55㎡ | 1985 | 20.0万円/㎡ |
| 深江北町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 45㎡ | 1985 | 28.9万円/㎡ |
| 深江北町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 145㎡ | 2013 | — |
| 深江北町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2004 | 52.3万円/㎡ |
| 深江北町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 55㎡ | 1985 | 32.7万円/㎡ |
| 深江北町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 65㎡ | 2000 | 43.1万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1979 | 14.3万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2000 | 40.0万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 45㎡ | 2002 | 46.7万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1990 | 30.8万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 50㎡ | 2001 | 60.0万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 70㎡ | 2004 | 57.1万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 210㎡ | 1984 | — |
| 深江北町 | 2025年3Q | 土地 | 2,700万円 | 100㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2004 | 45.3万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 85㎡ | 2005 | 56.5万円/㎡ |
| 深江北町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1979 | 24.3万円/㎡ |
神戸市東灘区深江北町の住宅地の平均地価は42.3万円/㎡（坪単価139.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
神戸市東灘区深江北町の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+24.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.2万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は61.3万円/㎡（50.3〜72.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。