データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 44.0万円/㎡ | 45.7万円/㎡ | 49.2万円/㎡ | 53.0万円/㎡ | 63.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：52.4万円/㎡〜75.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市中央区北野町３丁目１２１番１ 地価調査 2026年・中央 |
住宅地 | 44.0万円/㎡ | 145.5万円/坪 | +6.0% | 中規模一般住宅が多い山の手の閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 35㎡ | 1973 | 25.7万円/㎡ |
| 北野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 90㎡ | 2000 | — |
| 北野町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 2000 | — |
| 北野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 50㎡ | 1973 | 34.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 45㎡ | 1972 | 26.7万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | — | — |
| 北野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 105㎡ | 1973 | 24.8万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 110㎡ | 1974 | 34.5万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 50㎡ | 2004 | 66.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 15㎡ | 1980 | 21.3万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 95㎡ | 2004 | 60.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 1973 | 29.5万円/㎡ |
| 北野町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 350㎡ | — | — |
| 北野町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 85㎡ | 2004 | 67.1万円/㎡ |
| 北野町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 160㎡ | 1970 | — |
| 北野町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1972 | 23.6万円/㎡ |
| 北野町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 1997 | 50.7万円/㎡ |
| 北野町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1997 | 41.5万円/㎡ |
| 北野町 | 2024年3Q | 土地 | 6億円 | 320㎡ | — | 190.0万円/㎡ |
| 北野町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 500㎡ | — | — |
神戸市中央区北野町の住宅地の平均地価は44.0万円/㎡（坪単価145.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
神戸市中央区北野町の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+29.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は31.7万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は63.9万円/㎡（52.4〜75.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。