データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 20.2万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 28.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.4万円/㎡〜33.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 船橋市夏見台２丁目６７２番４１ 地価公示 2026年・船橋 |
住宅地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +6.5% | 船橋 2.5km |
| 千葉県 船橋市夏見台１丁目７２８番３１ 地価調査 2026年・船橋 |
住宅地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +2.2% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 千葉県 船橋市夏見台３丁目９５８番４１外 地価公示 2026年・船橋 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +4.6% | 船橋 2.7km |
| 千葉県 船橋市夏見台６丁目７番７２ 地価調査 2026年・船橋 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +2.0% | 中小規模住宅が多い分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 73件・土地と建物 53件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夏見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1973 | 14.7万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2005 | 33.3万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 200㎡ | 1991 | — |
| 夏見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 65㎡ | 1968 | 7.7万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 夏見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 560万円 | 50㎡ | 1968 | 11.2万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 夏見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 65㎡ | 1968 | 6.9万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 800万円 | 70㎡ | 1973 | 11.4万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 夏見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 夏見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 65㎡ | 1968 | 10.5万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 夏見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 65㎡ | 1968 | 12.0万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 75㎡ | 1973 | 11.9万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 410万円 | 65㎡ | 1968 | 6.3万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1973 | 25.7万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 75㎡ | 1992 | — |
| 夏見台 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 125㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 夏見台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1973 | 25.7万円/㎡ |
船橋市夏見台の住宅地の平均地価は20.2万円/㎡（坪単価66.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
船橋市夏見台の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+28.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.0万円/㎡、価格の中央値は800万円です（39件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は28.6万円/㎡（23.4〜33.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。