不動産ずかん
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船橋市高根町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
4.5万円/㎡
坪 15.0万円/坪・1地点
船橋市の町丁で 58位 / 60
商業地の平均地価
データなし
前年比
+1.1%
住宅地 +1.1%・商業地 —
5年間・10年間
+14.0% / +13.2%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

3.0万円/㎡4.0万円/㎡5.0万円/㎡6.0万円/㎡7.0万円/㎡2014201720202023202620312036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +4.1%
4.5万円/㎡4.7万円/㎡5.1万円/㎡5.6万円/㎡6.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.6万円/㎡〜8.0万円/㎡

船橋市高根町と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価船橋市高根町は前年比5年中古マンション㎡価値指数
船橋市高根町 4.5万円/㎡15.0万円/坪 +1.1%+14.0% ——
船橋市 20.1万円/㎡66.6万円/坪 0.23倍+5.1%+31.6% 38.3万円/㎡92
千葉県 11.8万円/㎡38.9万円/坪 0.39倍+4.2%+18.1% 32.0万円/㎡88
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.38倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
千葉県　船橋市高根町１１９３番２外
地価公示 2026年・船橋
 住宅地4.5万円/㎡15.0万円/坪 +1.1%飯山満
1.6km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 14件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
7.3万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 30件・土地と建物 7件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
高根町2026年1Q土地 4,300万円1,200㎡—3.6万円/㎡
高根町2025年4Q土地 1,300万円490㎡—2.6万円/㎡
高根町2025年4Q土地 700万円230㎡—3.0万円/㎡
高根町2025年4Q土地 850万円185㎡—4.6万円/㎡
高根町2025年4Q土地と建物 4,200万円170㎡——
高根町2025年4Q土地 3,200万円1,000㎡—3.1万円/㎡
高根町2025年4Q土地 1,900万円195㎡—10.0万円/㎡
高根町2025年3Q土地 690万円410㎡—1.7万円/㎡
高根町2025年3Q土地 2,700万円165㎡—16.0万円/㎡
高根町2025年3Q土地 2,600万円175㎡—15.0万円/㎡
高根町2025年3Q土地 2,500万円175㎡—14.0万円/㎡
高根町2025年3Q土地 2,500万円170㎡—14.0万円/㎡
高根町2025年3Q土地 2,500万円170㎡—14.0万円/㎡
高根町2025年1Q土地と建物（成約） 4,500万円190㎡2020—
高根町2024年4Q土地 2,800万円165㎡—17.0万円/㎡
高根町2024年3Q土地 2,200万円230㎡—9.8万円/㎡
高根町2024年3Q土地 2,200万円165㎡—13.0万円/㎡
高根町2024年3Q土地と建物 5,800万円165㎡2025—
高根町2024年3Q土地 2,300万円165㎡—14.0万円/㎡
高根町2024年3Q土地と建物 5,300万円165㎡2025—

近くの町丁

芝山17.3万円/㎡緑台新高根11.9万円/㎡金杉8.2万円/㎡金杉台飯山満町12.5万円/㎡夏見台20.2万円/㎡駿河台18.0万円/㎡西習志野19.2万円/㎡南三咲10.7万円/㎡高根台17.4万円/㎡馬込西13.3万円/㎡七林町13.0万円/㎡二宮15.3万円/㎡夏見24.0万円/㎡

よくある質問

船橋市高根町の地価（住宅地）の平均はいくら？

船橋市高根町の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価15.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

船橋市高根町の地価は上がっている？

船橋市高根町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+14.0%です。

船橋市高根町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は6.8万円/㎡（5.6〜8.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。