不動産ずかん
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船橋市金杉台の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
データなし
商業地の平均地価
データなし
前年比
—
住宅地 —・商業地 —
5年間・10年間
— / —
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
7.8万円/㎡
70㎡なら約546万円・22件
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

船橋市金杉台と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価船橋市金杉台は前年比5年中古マンション㎡価値指数
船橋市金杉台 —— —— 7.8万円/㎡—
船橋市 20.1万円/㎡66.6万円/坪 +5.1%+31.6% 38.5万円/㎡91
千葉県 11.8万円/㎡38.9万円/坪 +4.2%+18.1% 32.4万円/㎡89
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 +2.1%+8.0% 49.4万円/㎡—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 22件

中古マンション㎡単価（中央値）
7.8万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
380万円
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 88件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
金杉台2026年2Q中古マンション等（成約） 500万円50㎡197110.0万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等（成約） 200万円50㎡19714.0万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等（成約） 380万円50㎡19717.6万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等（成約） 680万円50㎡197113.6万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等（成約） 310万円50㎡19716.2万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等（成約） 330万円50㎡19716.6万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等（成約） 160万円50㎡19713.2万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等 160万円45㎡—3.6万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等 380万円45㎡19718.4万円/㎡
金杉台2026年2Q中古マンション等 400万円45㎡19718.9万円/㎡
金杉台2026年1Q中古マンション等（成約） 400万円50㎡19718.0万円/㎡
金杉台2026年1Q中古マンション等（成約） 550万円50㎡197111.0万円/㎡
金杉台2026年1Q中古マンション等（成約） 630万円50㎡197112.6万円/㎡
金杉台2026年1Q中古マンション等（成約） 430万円50㎡19718.6万円/㎡
金杉台2026年1Q中古マンション等（成約） 140万円50㎡19712.8万円/㎡
金杉台2026年1Q中古マンション等（成約） 400万円50㎡19718.0万円/㎡
金杉台2026年1Q中古マンション等 200万円45㎡—4.4万円/㎡
金杉台2026年1Q中古マンション等 630万円45㎡197114.0万円/㎡
金杉台2025年4Q中古マンション等（成約） 190万円50㎡19713.8万円/㎡
金杉台2025年4Q中古マンション等（成約） 430万円50㎡19718.6万円/㎡

近くの町丁

本町51.0万円/㎡葛飾町40.2万円/㎡山野町40.0万円/㎡東船橋39.5万円/㎡本中山36.9万円/㎡本郷町33.2万円/㎡西船31.9万円/㎡市場31.2万円/㎡宮本30.1万円/㎡海神30.1万円/㎡海神町南30.0万円/㎡前原西29.3万円/㎡東中山29.2万円/㎡印内27.3万円/㎡北本町27.0万円/㎡

よくある質問

船橋市金杉台の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.8万円/㎡、価格の中央値は380万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。