データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 40.0万円/㎡ | 41.6万円/㎡ | 45.1万円/㎡ | 48.9万円/㎡ | 59.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：49.0万円/㎡〜70.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 船橋市山野町１１６番１ 地価公示 2026年・船橋 |
住宅地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +9.3% | 西船橋 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 33件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 1975 | 23.5万円/㎡ |
| 山野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 70㎡ | 2013 | 85.7万円/㎡ |
| 山野町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 45㎡ | 1974 | 33.3万円/㎡ |
| 山野町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 2001 | 74.3万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 1973 | 46.7万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 50㎡ | 1973 | 46.0万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 65㎡ | — | 58.5万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2013 | 54.3万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 85㎡ | 1975 | 27.1万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 95㎡ | 1975 | 36.8万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 55㎡ | 2006 | 80.0万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 8億2,000万円 | 1,000㎡ | 2007 | — |
| 山野町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 1975 | 36.5万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 1996 | 47.1万円/㎡ |
| 山野町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1974 | 30.9万円/㎡ |
| 山野町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1974 | 23.6万円/㎡ |
| 山野町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 65㎡ | 2004 | 66.2万円/㎡ |
| 山野町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 45㎡ | 1973 | 53.3万円/㎡ |
| 山野町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2006 | 64.6万円/㎡ |
| 山野町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 55㎡ | 2006 | 76.4万円/㎡ |
船橋市山野町の住宅地の平均地価は40.0万円/㎡（坪単価132.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
船橋市山野町の地価は前年から平均で+9.3%と上がっています。5年間では+43.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は46.3万円/㎡、価格の中央値は2,550万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は59.7万円/㎡（49.0〜70.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。