データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 24.0万円/㎡ | 24.8万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 33.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 船橋市夏見３丁目１０３２番８ 地価公示 2026年・船橋 |
住宅地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +4.5% | 船橋 1.2km |
| 千葉県 船橋市夏見４丁目３４５番１０ 地価公示 2026年・船橋 |
住宅地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +3.1% | 船橋 1.6km |
| 千葉県 船橋市夏見６丁目２１７番４ 地価公示 2026年・船橋 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +4.1% | 船橋 2.5km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 83件・土地と建物 74件・土地 23件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夏見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 1975 | 47.1万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1996 | 30.8万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 夏見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 夏見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1990 | — |
| 夏見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2009 | 31.4万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 夏見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2009 | 35.7万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 2016 | 70.8万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 夏見 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 夏見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 130㎡ | 1979 | — |
| 夏見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2005 | 68.8万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 2024 | 83.3万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 95㎡ | 2000 | 61.1万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 75㎡ | 2005 | 73.3万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 70㎡ | 2000 | 71.4万円/㎡ |
| 夏見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 夏見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 夏見 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 100㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
船橋市夏見の住宅地の平均地価は24.0万円/㎡（坪単価79.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
船橋市夏見の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+23.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は67.0万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は33.4万円/㎡（27.4〜39.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。