データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | 23.1万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 25.9万円/㎡ | 28.0万円/㎡ | 34.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 立川市若葉町２丁目２７番７ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 23.1万円/㎡ | 76.4万円/坪 | +5.0% | 国立 2.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 46件・土地 16件・中古マンション等 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 2000 | 25.7万円/㎡ |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 135㎡ | 1998 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2019 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 135㎡ | 1992 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2001 | 43.8万円/㎡ |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 180㎡ | 2003 | — |
| 若葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 120㎡ | 2027 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2001 | 40.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2003 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 255㎡ | 1990 | — |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 160㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地 | 3,200万円 | 115㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 若葉町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 105㎡ | 2003 | — |
立川市若葉町の住宅地の平均地価は23.1万円/㎡（坪単価76.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
立川市若葉町の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+20.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.1万円/㎡、価格の中央値は3,450万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は34.0万円/㎡（27.9〜40.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。