データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.9% | 43.1万円/㎡ | 45.2万円/㎡ | 49.7万円/㎡ | 54.6万円/㎡ | 69.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：56.8万円/㎡〜81.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 立川市高松町二丁目１２０番１０ 地価調査 2026年・立川 |
商業地 | 78.4万円/㎡ | 259.2万円/坪 | +10.0% | 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 立川市高松町一丁目１４５番１１ 地価調査 2026年・立川 |
住宅地 | 45.2万円/㎡ | 149.4万円/坪 | +6.4% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 東京都 立川市高松町２丁目１４番１６ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 41.0万円/㎡ | 135.5万円/坪 | +6.8% | 立川 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 100件・土地と建物 32件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 1999 | 66.7万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 60㎡ | 1991 | 61.7万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 25㎡ | 2022 | 92.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 1995 | 44.3万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 235㎡ | 1995 | — |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 75㎡ | 2016 | 93.3万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 145㎡ | 1989 | — |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 80㎡ | 2016 | 85.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 75㎡ | 2016 | 89.3万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 1994 | 58.5万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 25㎡ | 2016 | 72.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 50㎡ | 1993 | 58.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 240㎡ | — | 46.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 230㎡ | 1990 | — |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 80㎡ | 1955 | — |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 145㎡ | 1989 | — |
| 高松町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 高松町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 25㎡ | 2020 | 84.0万円/㎡ |
| 高松町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 75㎡ | 2022 | 85.3万円/㎡ |
立川市高松町の住宅地の平均地価は43.1万円/㎡（坪単価142.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
立川市高松町の地価は前年から平均で+7.7%と上がっています。5年間では+33.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は89.3万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.9%で、10年後は69.3万円/㎡（56.8〜81.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。