データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 19.0万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 21.1万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | 27.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 立川市一番町４丁目４２番２ 地価公示 2026年・立川 |
工業地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +5.8% | 武蔵砂川 1.2km |
| 東京都 立川市一番町三丁目１６番１０ 地価調査 2026年・立川 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +6.7% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 88件・中古マンション等 53件・土地 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 115㎡ | 2003 | — |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 55㎡ | 2005 | 29.1万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 95㎡ | 1983 | 18.9万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1995 | 31.7万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1999 | 28.6万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1995 | 28.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1995 | 30.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 一番町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 140㎡ | 2018 | — |
| 一番町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 120㎡ | 2010 | — |
| 一番町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 100㎡ | 2012 | — |
| 一番町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 一番町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1999 | 18.6万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 120㎡ | 2015 | — |
| 一番町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1999 | 38.5万円/㎡ |
| 一番町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 140㎡ | 2018 | — |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1995 | 34.3万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1995 | 30.0万円/㎡ |
| 一番町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1995 | 26.7万円/㎡ |
立川市一番町の住宅地の平均地価は19.0万円/㎡（坪単価62.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
立川市一番町の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+22.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.1万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は27.1万円/㎡（22.2〜31.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。