データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.3% | 42.8万円/㎡ | 45.1万円/㎡ | 50.0万円/㎡ | 55.4万円/㎡ | 71.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：58.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 立川市錦町二丁目１０１番 地価調査 2026年・立川 |
商業地 | 255.0万円/㎡ | 843.0万円/坪 | +9.4% | 中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 立川市錦町２丁目１０１番 地価公示 2026年・立川 |
商業地 | 245.0万円/㎡ | 809.9万円/坪 | +10.4% | 立川 250m |
| 東京都 立川市錦町一丁目１２１番２１外 地価調査 2026年・立川 |
商業地 | 77.3万円/㎡ | 255.5万円/坪 | +10.0% | 店舗、事務所、マンションが混在する商業地域 |
| 東京都 立川市錦町２丁目３番７ 地価公示 2026年・立川 |
商業地 | 50.0万円/㎡ | 165.3万円/坪 | +8.7% | 立川 850m |
| 東京都 立川市錦町１丁目９３番８ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 47.6万円/㎡ | 157.4万円/坪 | +9.4% | 西国立 400m |
| 東京都 立川市錦町四丁目２２番２ 地価調査 2026年・立川 |
住宅地 | 47.5万円/㎡ | 157.0万円/坪 | +7.0% | 一般住宅、事務所付住宅等が混在する住宅地域 |
| 東京都 立川市錦町３丁目７８番１ 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 47.0万円/㎡ | 155.4万円/坪 | +8.0% | 立川 1.1km |
| 東京都 立川市錦町五丁目１６７番２８外 地価調査 2026年・立川 |
住宅地 | 41.0万円/㎡ | 135.5万円/坪 | +7.3% | 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| 東京都 立川市錦町５丁目１６７番２８外 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 39.9万円/㎡ | 131.9万円/坪 | +10.8% | 立川 1.4km |
| 東京都 立川市錦町６丁目５８番 地価公示 2026年・立川 |
住宅地 | 34.0万円/㎡ | 112.4万円/坪 | +15.3% | 立川 1.5km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 220件・土地と建物 52件・土地 24件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2006 | 77.1万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 25㎡ | 2013 | 80.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 60㎡ | 2024 | 128.3万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 140㎡ | 2006 | — |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 50㎡ | 1980 | 28.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 70㎡ | 2018 | 105.7万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 1982 | 34.5万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 90㎡ | 1996 | 71.1万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 35㎡ | 2019 | 117.1万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 1983 | 46.7万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 60㎡ | 1995 | 40.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 30㎡ | 1972 | 36.7万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 60㎡ | 1996 | 96.7万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2021 | 125.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2020 | 110.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 20㎡ | 1992 | 60.0万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 45㎡ | 1991 | 44.4万円/㎡ |
| 錦町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 185㎡ | 1966 | — |
| 錦町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2005 | 70.7万円/㎡ |
立川市錦町の住宅地の平均地価は42.8万円/㎡（坪単価141.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
立川市錦町の地価は前年から平均で+9.6%と上がっています。5年間では+34.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は61.7万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（127件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.3%で、10年後は71.7万円/㎡（58.8〜84.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。